Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

мера1

Диверсия в тексте поправок к Конституции РФ

„«Российская Федерация, объединённая тысячелетней историей, сохраняя память предков, передавших нам идеалы и веру в Бога, а также преемственность в развитии российского государства, признаёт исторически сложившееся государственное единство«.”

На первый взгляд - всё гладко. Однако мина весьма и весьма замедленного действия всё-таки чьими-то стараниями заложена.

Приглашаю знакомых с Концепцией Общественной Безопасности выявить этот акт диверсии.


мера1

Многоэтажки — это токсичный актив с коротким сроком жизни

Массовое строительство железобетонных многоэтажек — тупик для страны.

Такое жилье опасно, неустойчиво к катаклизмам, ресурсоемко, крайне дорого в утилизации и создает большие проблемы для будущих поколений, считает академик Александр Кривов


Нацпроект «Жилье и городская среда» ставит целью резкое, в полтора раза, увеличение объемов строительства жилья к 2024 году — до 120 млн квадратных метров в год.

Отношение к такому целевому показателю неоднозначное. Федеральные чиновники не могут признать невыполнимость президентского указания, но, кажется, они не очень верят в успех: пока стройка не растет, а падает.

Ряд губернаторов и застройщики прямо заявляют о невыполнимости и ненужности такой задачи — хотя бы потому, что в стране нет платежеспособного спроса, способного поглотить столь большое количество жилья.

Известный градостроитель, академик Международной академии архитектуры, научный руководитель ЦНИИП Минстроя России Александр Кривов придерживается необычной позиции. Он считает, что резко увеличить объемы стройки необходимо и возможно.

Однако для этого придется отказаться от многоэтажного строительства как дорогого и токсичного актива с ограниченным сроком жизни. Ставку надо делать на малоэтажное жилье, тем более что большая часть населения страны хочет жить в индивидуальных домах. Переход к новой жилищной модели и новому образу жизни может стать выходом из системного кризиса общества.

120 млн квадратных метров в год — необходимость

— Есть ли необходимость наращивать объемы строительства жилья до 120 миллионов квадратных метров в год?

— Необходимость есть. У нас до сих пор низкая средняя обеспеченность жильем — 23 квадратных метра на человека. Для сравнения: в Европе средний показатель около 50, в США — 70. Даже в Восточной Европе средний показатель около 40 квадратных метров. Украина впереди нас, мы обгоняем разве что Румынию.

Collapse )
мера1

Силуанова вынудили отказаться от новой приватизации

Одними поправками в Конституцию парад хороших новостей не закончился. Подоспели и первые реально хорошие новости от нового правительства.

За кадром остается, кто покусал нашего главу Минфина, но после полугодовалой подготовки «Приватизации 2.0» правительством Медведева Антон Силуанов признался: приватизации не будет, а если она «в теории» где-то и произойдет, то под надзором «ока государева».

Только недавно тот же самый Силуанов отчитывался перед МВФ о своих планах по продаже Родины (в план приватизации включили заводы и институты, разрабатывающие оружие и средства радиоэлектронной борьбы, подразделения РЖД, порты и другие стратегические предприятия ), как тот же Силуанов, сохранивший должность министра финансов, резко включил заднюю.

Более того, теперь вместо того, чтобы все подарить заокеанскому хозяину распродать, старый-новый министр предлагает сосредоточиться на эффективности работы и управления государственных компаний, а не на смене их собственника.


«Нужно более активно заниматься приватизацией, но не с точки зрения бюджета, а с точки зрения перекладывания одного комплекса в более эффективный, который мы видим, что он нам даст сейчас влияние на рост экономики.

И, соответственно, мы получим эффекты для рабочих мест, для динамики роста.

В таком ключе надо рассматривать этот вопрос»,
— сказал Силуанов.
Collapse )
мера1

В.П. Полеванов: «Живучесть» Чубайса объяснить легко

Владимир Павлович Полеванов – уникальная фигура в российском госуправлении.

Он проработал в Правительстве в качестве вице-премьера и руководителя Государственного комитета России по управлению имуществом 72 дня, вступил в жестокую схватку с Анатолием Чубайсом и американскими кадровыми разведчиками, которые работали в этом ведомстве.

Владимир Полеванов дал интервью арабской редакции RT и рассказал о том, как проходила его работа в Госкомимуществе. Расшифровку первой беседы «Американцы командовали в Госимуществе» читайте здесь.

Во второй беседе Полеванов рассказал о том, как уволил цэрэушников из ведомства, и почему Анатолий Чубайс остаётся «непотопляемым».

– Владимир Павлович, здравствуйте!

– Добрый день, Халид.

– Рад, что вновь встречаюсь с Вами, и мы можем продолжить беседу.

– Я тоже рад встрече.

– Обратимся к тому моменту, когда Вас назначили главой Госкомимущества. Вы ужаснулись тому, что увидели?

– Конечно!

– Вы понимали, каким будет Ваше пространство для манёвров? Я, почему спрашиваю о манёврах. Вы писали в своих статьях, что «Чубайс продолжал опекать Госкомимущество».

– Да!

– Несмотря на то, что Вы уже являлись главой этого ведомства?

– Именно.

– То есть, он продолжал курировать своих, так сказать, «коллег», не давал уволить 35 американских советников? Я правильно понял?

Collapse )
мера1

Из первых уст - Как разваливали Россию через приватизацию

Отрывки из интервью бывшего вице-премьера России В.П. Полеванова
*

Распродажа!

Президент Борис Ельцин и губернатор Владимир Полеванов (второй справа) вышли в народ. Благовещенск, июнь 1994 г.- Что вы увидели на новом месте работы?

- Формальные показатели впечатляли. Около 60 процентов предприятий к концу 1994 года стали негосударственными, 40 миллионов россиян - акционеры.

По массовости Россия заметно обогнала страны бывшего соцлагеря.

В Польше, где «рыночный менталитет» куда выше нашего, за три года приватизировали лишь 30 процентов госпредприятий, в Венгрии - не более 20.

Но что стояло за высокими темпами и невиданными масштабами российской приватизации? Госимущество продавалось фактически за бесценок. Лихорадочно. Своим. В нарушение даже тех убогих законов, которые тогда были.

- Это все эмоции. Факты где?

- Факты? Пятьсот крупнейших предприятий России с реальной стоимостью не менее 200 миллиардов долларов к концу 94-го ушли в частные руки всего за 7,2 миллиарда. Лихорадочная приватизация била и по национальной безопасности России. Запад прибирал к рукам оборонные предприятия. Это подтвердили материалы силовых ведомств, которые я запросил через две недели после назначения.

Например, подставная российская фирма на средства гражданина США Д. Хэя, связанного с ЦРУ, приобрела около 30% акций Московского электродного завода с НИИ «Графит», производящего стратегический графит для военного ракетостроения. И научно-исследовательский институт под давлением американцев отказался принять заказ Военно-космических сил России.

Один секретный институт создал уникальную, стопроцентно эффективную технологию противоракетной обороны на основе плазменных зарядов. Но какая-то «светлая» голова решила приватизировать его помещения и отдать под склады для импортных напитков и сигарет. Подобная участь постигла и ряд других оборонных институтов, предприятий.

- Так вы же вице-премьер, Владимир Павлович. Вам и карты в руки! Исправляйте перегибы.

Collapse )
мера1

США участвуют в приватизации? В условиях санкций???

Правительство Медведева элементарно оборзело. Отчего-то оно убеждено, что на их Злато не найдётся Булат. Найдётся, рано или поздно, но найдётся. И все айфоны правительства будут разобраны до винтиков.


мера1

Иудейская Хунта завершает передел собственности на Украине

«Эффективная, прозрачная и конкурентная» приватизация на Украине, объявленная приоритетом деятельности правительства Яценюка в 2016, выходит на финишную прямую. Полномасштабный передел активов был одной из главных целей киевских переворотчиков, однако в 2014-2015 Кабмин так и не сумел начать процесс приватизации государственной собственности, ограничившись этакой «предпродажной подготовкой», читай – снижением балансовой стоимости объектов. В частности, из запланированных в 2015 17 млрд гривен (0,7 миллиардов долларов) в бюджет поступило 144 млн или 0,8 процента от приватизационного плана.

Киев начинает передел собственности

Тем не менее, приватизация – процесс необратимый. В конце января Верховная Рада приняла в первом чтении законопроект, необходимый для старта «дерибана» остатков советского наследия, что, вызвало неподдельную радость американского посла Джеффри Пайетта.

Collapse )


мера1

Как получить в пользование или собственность участок земли

Уточнение. Коллега kh_sugutskiy оставил следующий комментарий:
Нужно читать не ФЗ 171 от 2014 года, а ФЗ 136 от 2001 г, то есть Земельный кодекс.
В редакции от 1 марта 2015 года
Нет там ни шиша бесплатного.
Кроме некоторых категорий граждан. Работающих в данном регионе. И список которых утвердит регион. Остальные не подходят под эти категории и будут покупать на аукционе.
Садоводы для образования участка нового будут проект межевания собирать”.

Как всё проходит в реальности - просьба делиться опытом, по мере его приобретения, в комментариях.
(О Федеральном законе от 23.06.2014 № 171-ФЗ)

23 июня 2014 года был подписан Федеральный закон № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», вступающий в силу с 1 марта 2015 года, за исключением отдельных положений.

Закон устанавливает порядок образования земельных участков и регулирует предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Что этот закон означает для нас с вами?

Введение в проблематику

Чем определяется успешное выживание народа и его государственности? Ростом населения, ростом его культурного уровня, который выражается в повышении эффективности управления жизненно важными процессами, его достаточным материальным обеспечением, посредством 1) роста промышленности (т.к. она обеспечивает население потребительскими товарами), 2) роста темпов строительства (жилья и той же промышленности), 3) роста производительности сельского хозяйства (ибо никакая промышленность не нужна, и никакой космос недоступен, если населению нечего есть).

Все это – объекты инфраструктуры. Они не подвешены в воздухе, все они возводятся на земле. Дома и инженерные сети к ним надо строить быстро и с наименьшими затратами. А не тратить годы на бумажную волокиту вокруг прав на пустырь. Промышленность нужно строить быстро, не рискуя, что возведенные здания отнимут, сославшись на неправильно оформленную землю. Все от земли. Все вопросы упираются в землю. Потому земельный вопрос актуален всегда. Решает ли его новый закон?

С 1 марта 2015 года в России вступит в силу новый порядок формирования и предоставления земель из государственной и муниципальной собственности физическим и юридическим лицам. Ввиду того, что земля всегда есть основа любой хозяйственной деятельности, как сельскохозяйственной, так и промышленной, а также того, что сейчас в России преобладающая часть земли находится в государственной собственности, то указанный Федеральный закон № 171-ФЗ имеет ключевое значение.

Нюансы в данном вопросе заключены в словах «находится в государственной собственности». То есть чтобы на ней что-то делать, надо ее получить у государства - в большинстве случаев. Но как ее получить? Этот вопрос до настоящего момента оставался открытым.

Collapse )
мера1

Из первых уст - Как разваливали Россию через приватизацию

Распродажа!

Президент Борис Ельцин и губернатор Владимир Полеванов (второй справа) вышли в народ. Благовещенск, июнь 1994 г.- Что вы увидели на новом месте работы?

- Формальные показатели впечатляли. Около 60 процентов предприятий к концу 1994 года стали негосударственными, 40 миллионов россиян - акционеры. По массовости Россия заметно обогнала страны бывшего соцлагеря. В Польше, где «рыночный менталитет» куда выше нашего, за три года приватизировали лишь 30 процентов госпредприятий, в Венгрии - не более 20.

Но что стояло за высокими темпами и невиданными масштабами российской приватизации? Госимущество продавалось фактически за бесценок. Лихорадочно. Своим. В нарушение даже тех убогих законов, которые тогда были.

- Это все эмоции. Факты где?

- Факты? Пятьсот крупнейших предприятий России с реальной стоимостью не менее 200 миллиардов долларов к концу 94-го ушли в частные руки всего за 7,2 миллиарда. Лихорадочная приватизация била и по национальной безопасности России. Запад прибирал к рукам оборонные предприятия. Это подтвердили материалы силовых ведомств, которые я запросил через две недели после назначения.

Например, подставная российская фирма на средства гражданина США Д. Хэя, связанного с ЦРУ, приобрела около 30% акций Московского электродного завода с НИИ «Графит», производящего стратегический графит для военного ракетостроения. И научно-исследовательский институт под давлением американцев отказался принять заказ Военно-космических сил России.

Один секретный институт создал уникальную, стопроцентно эффективную технологию противоракетной обороны на основе плазменных зарядов. Но какая-то «светлая» голова решила приватизировать его помещения и отдать под склады для импортных напитков и сигарет. Подобная участь постигла и ряд других оборонных институтов, предприятий.

- Так вы же вице-премьер, Владимир Павлович. Вам и карты в руки! Исправляйте перегибы.

Collapse )

мера1

Квартплата в СССР

Итак, даже самые оголтелые противники советского строя не могут отрицать, что тогда, о чём сегодня обычный человек не может и мечтать: были возможности для личностного развития человека. Из любого социального слоя.

Но было ещё и огромное отличие чисто материального свойства: крайне низкие квартплата и расходы по ЖКХ. На улице дети не жили, по подвалам не ночевали.

Итак, немного статистики на тему квартплаты в СССР.
***
167062_wСегодня ничто не дорожает так быстро, как квартплата. Но зачем вообще мы её платим? Ведь очевидно, что никакого улучшения качества услуг ЖКХ повышение квартплаты не даёт; скорее наоборот. И разве отсутствие квартплаты это миф или какое-то неслыханное революционное новшество? В период с 1918 по 1922 годы в нашей стране квартплаты не было совсем…
.
Большевики, в отличие от своих последователей и нынешних поборников «рынка», правильно понимали теорию хозяйствования. Если в государстве один собственник – государство, у которого все и работают, в том числе и работники ЖКХ, то необходимость в квартплате отпадает. Зачем создавать себе дополнительную работу: платить зарплату, а потом часть её забирать и направлять работникам ЖКХ. Эта работа явно лишняя.
.
Collapse )